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??1月17日，海南省六屆人大三次會議舉行第二場記者會，海南省旅文廳廳長孫穎、省商務廳廳長陳希、省科技廳廳長謝京、省住建廳廳長霍巨燃等參加。會上，霍巨燃著重介紹了2019年房地產行業的轉型情況。

??霍巨燃表示，海南省始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，決不當“房地產加工廠”，以壯士斷腕的決心調整產業結構，破除經濟發展對房地產的依賴。省住房城鄉建設廳堅決貫徹省委、省政府決策部署，從服務于海南自貿區（港）建設大局出發，繼續嚴格執行“全域限購”等一系列房地產調控政策，堅決防范炒房炒地投機行為，保持房地產市場平穩運行，加快促進經濟結構調整和房地產行業轉型發展。

??實施全域限購政策一年多以來，房地產業轉型取得初步成效，房地產調控基本達到預期目標，市場運行穩中有降，市場秩序總體良好。預計2019年全省房地產開發投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右，價格基本平穩。非房地產投資占比58.4%，提高6.9個百分點。

??2019年省住房城鄉建設廳重點通過建立調控長效機制、加強引導管控、完善人才政策體系等一系列政策措施，進一步加強房地產市場調控和促進房地產業轉型發展：

??一是加快建立房地產調控長效機制，健全住房市場體系和住房保障體系，妥善解決好本地居民住房問題。

??二是進一步深化和完善調控政策，樹立“全省一盤棋”的思想，加強住房建設總量管控和年度計劃管控，下達年度商品住房建設計劃，嚴格控制增量，積極消化存量，促進供需平衡。

??三是完善人才住房保障政策，進一步支持總部企業人才、高層次人才、急需緊缺人才等各類人才在我省購房居住，支持海南自貿區（港）建設。

??四是出臺《關于支持和規范住房租賃市場發展的通知》，從土地、規劃、財稅、金融、市場監管等方面提出支持和規范住房租賃市場的措施，推進構建租購并舉的住房制度。五是繼續組織開展全省房地產市場整治，特別是深入開展住房租賃中介機構亂象專項整治，嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權益等行為，規范市場秩序。

??2020年，省住房城鄉建設廳將繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，繼續嚴格執行全域限購等政策，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續性、穩定性。加快建立房地產市場平穩健康發展長效機制，落實市縣主體責任制，因城施策，全面落實穩地價、穩房價、穩預期責任，保持房地產市場平穩健康發展。同時健全和完善住房市場體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進人才住房問題，穩妥推進安居型商品住房建設，加快實施基層教育衛生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構建租購并舉的住房制度。