政策分析 2025-02-17 14:33:07 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-02-17
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??點(diǎn)擊查看完整版報告：[易居研究院]土地儲備管理辦法研究報告—政策分析和策略建議
??2025年1月22日，自然資源部、財政部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《土地儲備管理辦法》。此次四部委發(fā)布土地儲備新規(guī)，立足工作實(shí)踐和新發(fā)展目標(biāo)，對土地儲備工作有關(guān)條款做了精確修訂，顯著影響2025年及后續(xù)全國土地儲備工作。這也為土地供應(yīng)和房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展提供了最基礎(chǔ)的土地制度。本報告對此次政策發(fā)布的導(dǎo)向與影響、政策變化情況、趨勢和策略建議等進(jìn)行分析。
??一、新規(guī)的導(dǎo)向和影響
??1、政策導(dǎo)向：完善基礎(chǔ)性制度
??2025年版本的政策導(dǎo)向清晰：完善土地儲備制度，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和高效配置，提高建設(shè)用地支撐和保障能力，推動高質(zhì)量發(fā)展。該內(nèi)容相比2017年《土地儲備管理辦法》版本有積極的變化。其中2017年版本表述為：貫徹落實(shí)黨的十九大精神，落實(shí)加強(qiáng)自然資源資產(chǎn)管理和防范風(fēng)險的要求，進(jìn)一步規(guī)范土地儲備管理，增強(qiáng)政府對城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的調(diào)控和保障能力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用。本部分對此類政策導(dǎo)向進(jìn)行對比。我們認(rèn)為，最核心的變化是，當(dāng)前更強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)制度的完善。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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