市場報告 2024-04-16 16:45:15
- 城市:全國
- 發布時間:2024-04-16
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:克而瑞
??本周觀點
??政策：65城報送保障性住房建設計劃，廣州等13城政策優化
??供應：總量環比繼續下降，杭州2盤入圍供應TOP10
??成交：總量低位回升，平均去化率降至19%
??政策動態
??65城報送保障性住房建設計劃
??廣州等13城政策優化
??第15周（4.8-4.14），中央層面，4月11日，住建部召開保障性住房建設工作現場會，住建部表示全國已有65個城市報送2024年保障性住房建設計劃和項目，并督促尚未出臺實施意見和配套政策的城市盡快形成保障性住房政策體系。地方層面，廣州、沈陽等13城政策放松，需求端主要涉及放松公積金貸款、發放購房補貼等方面。
??新增供應
??總量環比繼續下降
??杭州2盤入圍供應TOP10
??2024年第15周，全國重點城市取得預售證面積共計135萬平方米，環比下降19%。重點城市供應面積TOP10項目中，杭州有2個項目入圍，此外北京建投國貿?瑨上以5.7萬平方米的預證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。
??新房成交
??總量低位回升
??平均去化率降至19%
??2024年第15周，各能級成交指數低位回升。具體來說，一線指數環比增長39.40至98.57，4城成交環比均回升，上海領漲，環比近乎翻番。二線成交指數環比增長13.40點至49.90，青島成交顯著回升，環比增幅超過5成，成都、蘇州等穩中有增，而寧波、長沙等繼續回落。三四線成交指數環比增長32.32點至82.96，佛山、惠州等成交顯著回彈。
??第15周，重點監測城市開盤去化率為19%，環比下降13個百分點。開盤項目數量方面，重點監測城市中，上海、武漢、杭州、南京等各有1個項目開盤或加推。
??附表
- 14:11
- 12:56
- 10:13
- 10:00
- 09:57
- 09:45
- 09:29
- 09:26
關于《鄭州住房公積金管理中心關于商業銀行個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款有關事項的通知(征求意見稿)》向社會公開征求意見的通告
- 09:23
- 09:18
- 08:46
- 08:34
- 08:32
- 08:27
- 07:35
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
