2022-04-27 12:52:23來源：信用房地產
??截至4月22日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息33452條，涉及開發企業6795家。其中，行政處罰信息2192條，經營異常信息226條，欠稅信息27708條，失信被執行人信息3307條，嚴重違法失信信息18條，重大稅收違法信息1條。
??其中，本周（4.18-4.22）共增加房地產開發企業各類不良信用信息2814條，涉及房地產開發企業636家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無嚴重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來看，江蘇、河南和湖北本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??4月18日-4月22日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息2731條，涉及企業556家，欠稅總金額超54.36億元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、城市維護建設稅、增值稅、城鎮土地使用稅、印花稅，欠稅企業信息主要來自江蘇、河南、湖北等省份，且蘇豫鄂三省欠稅信息累計占比超5成。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息74條，涉及企業73家，主要處罰機關為城管部門。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息5條，涉及企業5家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”，其次是“未按規定期限公示2021年年度報告”。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息4條，涉及企業4家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”和“其他規避執行”。
??一周信用風險警示
??4月18日-4月22日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書360條，涉及企業235家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、不當得利糾紛和合同糾紛最多；此外，經統計，朝陽旭日房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，共計29條。
??一周典型信用輿情事件
??4月18日-4月22日
??1、陽光城：“21陽光城MTN001”未足額償付本息約6.3億元
??4月19日，陽光城集團股份有限公司發布2021年度第一期中期票據未足額償付本息的公告顯示，根據《關于陽光城集團股份有限公司2021年度第一期中期票據2022年第四次持有人會議的決議公告》，“21陽光城MTN001”違反交叉保護條款未獲得豁免。根據《陽光城集團股份有限公司2021年度第一期中期票據募集說明書》中約定，“21陽光城MTN001”應于持有人會議表決截止日次一日（即2022年4月19日）立即到期應付。截至本公告出具之日，公司未能按期足額償付“21陽光城MTN001”本息。 據悉，“21陽光城MTN001”發行金額為人民幣5.8億元，發行時間為2021年1月28日，債券期限為2+2年，本計息期債券利率為6.92%，本期應償付本息金額為人民幣6.3億元。
??2、藍光發展累計逾期債務合計328.22億元
??4月22日，四川藍光發展股份有限公司發布公告稱，近期，藍光發展及其下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額27.4億元。截至目前，藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計328.22億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。對于債務逾期的影響及應對措施，藍光發展在公告中稱，公司流動性階段性緊張導致債務逾期，將會對公司經營和融資產生較大影響。
??3、浙江公布房地產市場專項整治違法違規行為典型案例
??近日，浙江省住房和城鄉建設廳公布了房地產市場專項整治違法違規行為典型案例。據了解，杭州綠城桂溪房地產開發有限公司的桂隱云廬項目擅自預售商品房收取預付款。此舉違反了《商品房銷售管理辦法》第二十二條第一款的規定。杭州市住房保障和房產管理局責令其停止違法行為，并對其處以罰款405萬元；湖州綠地嘉鄴房地產開發有限公司的云上府項目存在未將商品房預售資金納入監管賬戶的行為，此舉違反《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》第十一條的規定。湖州市住房和城鄉建設局責令其停止銷售、整改，并在官網通報。
??一周重要信用動態
??4月18日-4月22日
??1、中辦、國家發改委：“四個聚焦”推進社會信用體系建設
??4月19日，國家發展改革委召開4月份新聞發布會。國家發展改革委政研室副主任、委新聞發言人孟瑋在會上表示，近期，中辦、國辦印發《關于推進社會信用體系建設高質量發展促進形成新發展格局的意見》，要求扎實推進信用理念、信用制度、信用手段與國民經濟體系各方面各環節深度融合，并提出了具體工作部署，這是指導當前和未來一個時期社會信用體系建設工作的綱領性文件。下一步的落實工作，可以概括為“四個聚焦”：一是聚焦難點堵點，促進經濟循環高效暢通。二是聚焦小微融資，增強金融服務實體能力。三是聚焦承諾評價，提升信用監管綜合效能。四是聚焦法治規范，夯實信用體系制度基礎。加快推動出臺信用建設相關法規，提升信用建設法治化水平。
??2、國家知識產權局：強化信用監管實施聯合懲戒
??日前，國家知識產權局發布《關于持續嚴厲打擊商標惡意注冊行為的通知》，要求以“零容忍”的態度持續嚴厲打擊商標惡意注冊行為，保護市場主體合法權益，維護社會公共利益。《通知》明確，依法依規開展商標注冊領域信用監管。依據《市場監督管理嚴重違法失信名單管理辦法》《國家知識產權局知識產權信用管理規定》認定的失信主體，在管理期內被列為重點監管對象，不得享受商標注冊申請快速審查等政策和便利措施。依法依規與其他有關部門共享嚴重違法失信名單信息并對嚴重違法失信主體實施聯合懲戒。各地方知識產權管理部門要結合本地信用評價工作開展情況，充分運用信用評價結果實施分類管理，嚴格監管失信主體。
