??近日，網(wǎng)上流傳著一份自然資源部出臺的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，其中對住宅用地出讓公告不再要求“全年不得超過3次”。多家媒體解讀為要取消集中供地制度。

??2月3日，據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，自然資源部明確回應(yīng)稱，該文件是自然資源部印發(fā)的，對地方住宅用地供應(yīng)工作進(jìn)行的指導(dǎo)文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場預(yù)期的積極作用。

??《通知》明確，每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月，且在公開的擬出讓時間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。各地要將住宅用地近三年年平均完成交易量以及對應(yīng)的住宅建筑面積，作為測算下一年度供地計(jì)劃總量的參考。要因城施策安排計(jì)劃總量，凡商品住房去化周期長、土地流拍率高、市場需求明顯不足的城市，應(yīng)當(dāng)控制商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，其中已供應(yīng)未竣工住宅用地面積超過近三年平均完成交易量5倍的城市，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)壓縮計(jì)劃規(guī)模直至?xí)和９┑亍?/p>

??調(diào)整后的集中供地制度，將會給房企更充足的時間預(yù)期預(yù)判，緩解其資金壓力，而且信息更加透明，城市土地供應(yīng)規(guī)模更加規(guī)范，對提振市場信心具有促進(jìn)作用。