林格：聚力筑廣廈。在2009—2010年度誠(chéng)信房地產(chǎn)表彰大會(huì)上，我們大連新型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及兄弟單位獲得了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)這一崇高、權(quán)威的榮譽(yù)，中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)。值此榮幸之際，更感受到了講誠(chéng)信的價(jià)值，講誠(chéng)信的力量，講誠(chéng)信的成功。

回顧大連新型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，走過(guò)的27年成功發(fā)展之路，就是堅(jiān)持以信立己的誠(chéng)信之路，對(duì)誠(chéng)信我們有著獨(dú)特的感悟。

一、誠(chéng)信源于平民地產(chǎn)的定位，誠(chéng)實(shí)守信是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，是企業(yè)立于社會(huì)的基石，關(guān)系到企業(yè)的興衰和存亡，新型地產(chǎn)自創(chuàng)立之日起，就確定了以信立己的發(fā)展理念，并把誠(chéng)信作為永恒的主題。早在上個(gè)世紀(jì)90年代，新型集團(tuán)董事長(zhǎng)，全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者孫才軍毅然提出為政府分憂，為老百姓蓋好房，是新型的本分，更是新型的天職，一句話擲地有聲，這一企業(yè)家為了實(shí)現(xiàn)對(duì)政府、對(duì)老百姓的承諾，27載如一日，帶領(lǐng)新型從市郊轉(zhuǎn)向了城鄉(xiāng)接合部，獨(dú)特的開(kāi)發(fā)模式，在濱城贏得了平民開(kāi)發(fā)商的美譽(yù)。迄今為止，新型地產(chǎn)已先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了追求人居環(huán)境與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一的600萬(wàn)平方米的安居工程示范小區(qū)，最大的新型環(huán)境生態(tài)城金州新區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)高配套的經(jīng)濟(jì)適用房等17個(gè)集人文、自然、高品質(zhì)建筑及優(yōu)越生活為一體的新型經(jīng)濟(jì)人居住宅區(qū)。新型地產(chǎn)以全新的建筑形態(tài)，鼎立打造出一個(gè)又一個(gè)優(yōu)質(zhì)低價(jià)的民心工程，極大的滿足了低收入家庭和工薪階層的住房需求，讓大連原有1/5的百姓?qǐng)A了居者有其屋的夢(mèng)想。

新型集團(tuán)以讓利銷售，穩(wěn)中求進(jìn)的發(fā)展理念，在原本荒蕪的土地上，建起了一座座環(huán)境優(yōu)美、配套完善的小城，開(kāi)創(chuàng)了為百姓建解困房、經(jīng)適房和廉租房的先河，把對(duì)政府、對(duì)百姓的誠(chéng)信，刻在平民企業(yè)的豐碑上。胡錦濤同志在視察大連新型企業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的國(guó)家級(jí)安居住宅區(qū)時(shí)，深有感觸的說(shuō)，這個(gè)小區(qū)規(guī)模很大，你們真了不起，感謝你們?yōu)樯鐣?huì)、為老百姓蓋了很多好房子。幾年來(lái)，黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人胡錦濤、李鵬、朱镕基、李瑞環(huán)等先后視察過(guò)這一新區(qū)。新型地產(chǎn)的良性、循環(huán)發(fā)展，源于平民地產(chǎn)的定位，將繼續(xù)筑和諧居、筑人生夢(mèng)不遺余力。

二、在做好優(yōu)秀企業(yè)公民的基礎(chǔ)上，積極從事社會(huì)公益事業(yè)，將取之于社會(huì)、回報(bào)于社會(huì)的理念，集天之心，懷企業(yè)之愛(ài)的決定，常懷仁愛(ài)之心，才能促進(jìn)社會(huì)的文明進(jìn)步，能力越大，責(zé)任就越大，一個(gè)有良心、有成就的企業(yè)家，更應(yīng)該心存感激，踐行社會(huì)責(zé)任，回報(bào)社會(huì)。每每在報(bào)紙、電視等媒體上觀眾都會(huì)看到這樣的報(bào)道，新型集團(tuán)捐資500萬(wàn)元成立教育基金，捐資500萬(wàn)元成立大連市公安干警困難基金，僅2010年一年，新型地產(chǎn)就向社會(huì)公益事業(yè)捐款1200萬(wàn)元。多年來(lái)，只要社會(huì)有需要，就能看到大連新型地產(chǎn)的身影。大連市慈善事業(yè)特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，中國(guó)慈善排行榜十大慈善企業(yè)，抗震救災(zāi)突出貢獻(xiàn)企業(yè)，中華慈善事業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等等，這些擺滿書(shū)柜、掛滿墻壁的獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)狀，就是對(duì)我們的最佳肯定。截至目前，企業(yè)累計(jì)為社會(huì)慈善捐款捐物超過(guò)七個(gè)億。新型人總是在第一時(shí)間向社會(huì)需要的地方伸出援手，已在大連市民中傳為佳話，彰顯了榜樣的力量。如今慈善已成為新型的傳統(tǒng)和血脈，更加成為一種責(zé)任，一種誠(chéng)信，推動(dòng)新型的可持續(xù)發(fā)展。

三、做企業(yè)必須言而有信，以誠(chéng)信打造品牌企業(yè)，誠(chéng)信是企業(yè)的發(fā)展之本，沒(méi)有誠(chéng)信企業(yè)就無(wú)法生存和發(fā)展。做企業(yè)和做人一樣，要言而有信，企業(yè)才會(huì)有廣闊的發(fā)展空間，你的產(chǎn)品才會(huì)被認(rèn)可，你的工程才會(huì)作為金牌工程。20幾年來(lái)，新型地產(chǎn)在優(yōu)秀企業(yè)家孫才科的帶領(lǐng)下，始終堅(jiān)持誠(chéng)信為本的發(fā)展理念，靠誠(chéng)信不斷提升企業(yè)內(nèi)在的發(fā)展力量，靠誠(chéng)信打造享譽(yù)濱城的品牌企業(yè)，把誠(chéng)信作為永恒的教育理念，全面普及信用文化和信用管理知識(shí)，讓每一個(gè)員工確立人無(wú)信不立的理念，培養(yǎng)出一批批健康向上誠(chéng)實(shí)守信的新型員工，在新型守信光榮、失信可恥，廉潔做人，勤敬業(yè)，已成為新型人的精神。全面構(gòu)建企業(yè)信用體系，新型地產(chǎn)多年來(lái)以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)到驗(yàn)收，事事有標(biāo)準(zhǔn)，處處有考核，建立健全了覆蓋全企業(yè)的信用體系，充分體現(xiàn)了誠(chéng)信為本的品牌化內(nèi)涵。企業(yè)還通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷、量化考核等方式，對(duì)企業(yè)的員工、部門和合作方的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行全方位、多角度的評(píng)價(jià)，營(yíng)造了誠(chéng)實(shí)、自律、守信的社會(huì)信用環(huán)境。把誠(chéng)信作為永恒的企業(yè)主題，視品質(zhì)為企業(yè)誠(chéng)信的品牌，秉持三個(gè)合格的理念，合格的質(zhì)量、合格的銷售、合格的物業(yè)管理，對(duì)于合格的質(zhì)量新型企業(yè)感悟最深的是，既包括了人的質(zhì)量也包括了物的質(zhì)量，嚴(yán)把用人質(zhì)量關(guān)，新型地產(chǎn)建立了人才錄用制度，選拔德才兼?zhèn)涞男滦腿瞬牛ㄟ^(guò)嚴(yán)格的市場(chǎng)篩選，選擇最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)院所，選擇最好、最優(yōu)秀的建筑施工隊(duì)伍和工程監(jiān)理單位，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，層層建立質(zhì)量承包責(zé)任制，定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，努力打造百年建筑，建立了集中采購(gòu)的物流供應(yīng)體制，確保建筑材料質(zhì)量合格，加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理的監(jiān)督，嚴(yán)格把握工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。為消費(fèi)者提供性能可靠、質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的產(chǎn)品，創(chuàng)建了天天服務(wù)的新型物業(yè)管理品牌。

新型地產(chǎn)在實(shí)踐中建立并逐步完善了一整套信用管理體系，使企業(yè)管理精細(xì)化，企業(yè)經(jīng)營(yíng)品牌化，科學(xué)化、規(guī)范化、制度化，在本次信用評(píng)價(jià)過(guò)程中，我們新型地產(chǎn)被大連市確定為首批試點(diǎn)企業(yè)，依照大連市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)實(shí)施方案的要求和中房協(xié)房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及評(píng)定辦法，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)信用情況，企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任信用情況三個(gè)一級(jí)指標(biāo)、18個(gè)二級(jí)指標(biāo)和34個(gè)三級(jí)指標(biāo)，進(jìn)行了認(rèn)真自評(píng)，認(rèn)為企業(yè)在開(kāi)發(fā)前期，建設(shè)階段信用，租售階段信用，物業(yè)管理信用，企業(yè)對(duì)合作方的信用等等方面都達(dá)到信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，在市開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)委托的社會(huì)第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)過(guò)程中，對(duì)新型地產(chǎn)的信用體系建設(shè)給予了充分肯定和高度評(píng)價(jià)，新型地產(chǎn)以優(yōu)秀的成績(jī)率先成為信用品牌企業(yè)，信用評(píng)價(jià)的公信力、品牌力和創(chuàng)造力，使我們對(duì)誠(chéng)信的認(rèn)識(shí)得到了進(jìn)一步的升華和發(fā)展。

新型地產(chǎn)之所以能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中堅(jiān)如磐石，之所以能在國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響先步步為營(yíng)，之所以能夠連續(xù)多年名列大連乃至全國(guó)民營(yíng)企業(yè)納稅大戶，排行榜行列，并在全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行第13位，這一切都源于我們堅(jiān)定不移的走誠(chéng)信為本、以信立企的發(fā)展道路。在當(dāng)今樓市調(diào)控的特殊時(shí)期，加快形成框架完整、運(yùn)行有效、行為規(guī)范、監(jiān)管有力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系，關(guān)系到企業(yè)的自身發(fā)展，是促進(jìn)企業(yè)自律、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要保障，也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

新型地產(chǎn)將繼續(xù)奉行發(fā)展經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)的企業(yè)發(fā)展理念，將繼續(xù)走誠(chéng)信立企的發(fā)展道路，為致力于濱城保障性住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)在增長(zhǎng)的發(fā)展目標(biāo)，為促進(jìn)信用大連、信用地產(chǎn)建設(shè)，再創(chuàng)輝煌。最后，祝各位參會(huì)代表身體健康、萬(wàn)事如意。謝謝大家。