各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會），

各會員單位、有關單位：

??我會自2011年開展房地產開發企業信用評價工作以來，推動行業信用建設取得積極成效。為進一步提升信用評價工作質效，深入貫徹落實2025年3月21日《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于健全社會信用體系的意見》，我會在修訂《中國房地產業協會房地產開發企業信用評價標準》（T/CREA 011-2024）的基礎上，制定了《中國房地產業協會房地產開發企業信用評價辦法》。現就進一步做好房地產開發企業信用評價工作有關事項通知如下：

??一、評價對象

??信用評價工作主要在中國房地產業協會（以下簡稱“中國房協”）和各省級協會的會員單位中開展。參評企業需具有企業法人資格，成立時間滿三年，處于正常經營狀態，且近兩個年度房地產業務收入在總收入的占比不低于50%。

??二、申報方式

??信用評價工作常年接受企業申報。符合條件的參評企業可登錄“中國房地產業協會信用評價系統”（http://credit.fangchan.com/），注冊后填報有關信息和材料。申報材料清單如下：

??（一）房地產開發企業資質證書。

??（二）公司介紹（內容包括但不限于公司歷史沿革、經營范圍、股東背景、分/子公司設立情況、組織架構、市場定位、競爭優劣勢等）。

??（三）公司管理制度清單及制度執行情況說明（包括黨建工作、財務管理、人事管理、薪酬管理、投資決策管理、項目前期管理、預算管理、施工管理、質量管理、營銷管理等）。

??（四）公司近三年財務報告。

??（五）正在使用的《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》。

??（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包類合同、材料采購類合同和商品房銷售合同等）。

??（七）公司最近連續三個月的社保和公積金月報。

??（八）公司風險管理報告（包括風險制度建設、崗位設置及執行情況）。

??（九）公司待開發土地面積（平方米）。

??（十）公司近三年開發項目情況（開工、竣工、銷售）。

??（十一）近三年公司信息公開情況。

??（十二）近三年公司科技創新情況。

??（十三）近三年公司股東分紅情況。

??（十四）近三年公司組織和參與公益慈善活動情況。

??三、組織工作

??中國房協發展部負責信用評價日常工作。信用評價工作不收取費用。

??請各地協會積極推廣并組織本地區企業參加信用評價工作。希望中國房協副會長、常務理事和理事單位帶頭參與信用評價工作，共同推動行業信用建設，提升行業形象。對于表現突出的參評企業和組織單位，中國房協將予以重點推薦和表揚。

??四、聯系方式

??中國房地產業協會發展部  

??聯系人：彭春芳

??電    話：010-68352045    13810627742

??地    址：北京市海淀區首體南路9號主語國際中心5號樓4層

??郵    箱：xpshenbao@163.com        

??“中國房地產業協會信用評價系統”技術服務  

??聯系人：范曉娟

??電    話：010-68166023    13683509413

中國房地產業協會

2025年6月 16日