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??3月20日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合發布的“2024房地產開發企業綜合實力TOP500測評”成果顯示新城控股（601155.SH）榮獲“2024房地產開發企業綜合實力”TOP10、連續六年躋身十強，位列“2024房地產開發企業商業地產綜合實力TOP10”第4位，并連續八年蟬聯房地產開發企業商業地產運營榜TOP2，充分彰顯了新城控股良好的經營表現及持續提升的商業運營實力。

??雙輪驅動基本盤穩固  商業運營總收入穩步提升

??新城控股集團1993年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過31年的發展，已成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團。

??圍繞“穩中求進、地域深耕、運營優先、科技賦能”的戰略核心，新城控股集團堅持“住宅+商業”的雙輪驅動長期戰略模式，逐步完成全國中心城市和重點城市群的深耕布局，橫跨房地產開發、投資、商業運營管理、康養服務等領域，形成產品協同及戰略縱深。

??得益于長期堅持的雙輪驅動戰略，新城控股持續獲得穩定收入的現金流，為其谷底穿越、實現長期主義奠定穩固基礎。截至2024年2月25日，新城控股旗下商業地產品牌“吾悅廣場”全國布局已達200座，其中已開業吾悅廣場達到161座。據新城控股四季度經營簡報，2023年度公司商業運營總收入為113.24億元。

??此外，作為示范房企，新城控股積極響應政府“保交樓、穩民生”要求，落實企業主體責任，將“保交付”工作列為公司運營管理的重中之重，2023年新城控股全年共計交付14萬套物業。

??回歸用戶視角  輕重并舉謀轉型

??面對行業深度調整及不斷升級的居住和消費需求，新城控股回歸用戶視角、聚焦核心能力，堅持輕重并舉的雙輪驅動2.0戰略，全面發揮協同效應，推動企業產品和服務的不斷升級。

??在住宅方面，為響應產品力時代用戶需求，新城控股于2023年12月首次發布全新高端產品系“品悅系”，并于“品悅系”首個落成作品“漳州吾悅品悅四季”落地2023年“幸福體驗工程”品牌IP活動，彰顯了企業融合商住一體資源，構建覆蓋全周期的幸福生活圈的能力，也讓外界進一步見證了企業不斷提升的運營力、產品力與服務力。

??在商業方面，2023年為新城商業“深度運營”戰略升級元年，在深度運營邏輯下，新城控股回歸商業本質，旗下商業品牌吾悅廣場充分發揮自身的規模化和平臺化效應，強化構建“商場-商戶-用戶”共贏的消費場域。

??為充分發揮協同效應及資源稟賦，新城控股成立房地產代建代管專業平臺公司“新城建管”，背靠母公司的戰略布局與資源積累，新城建管已基本實現全國化布局；依托新城控股31年發展沉淀的能力體系、資源平臺與人才矩陣，已構建獨特的“商住協同、多元整合”的開發建設運營管理核心優勢。

??在本次“2024房地產開發企業綜合實力TOP500測評”發布會中，“新城建管”憑借其突出的管理規模及運營管理核心優勢，首次入圍2023中國房地產企業代建綜合能力TOP10。