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??新建住宅：價格環比保持下降，跌幅略有擴大

??12月70座大中城市新建商品住宅價格環比平均下降0.45%，跌幅較上月擴大0.08個百分點。一線城市平均下降0.43%，跌幅較上月擴大0.13個百分點；二線城市平均下降0.40%，較上月擴大0.08個百分點；三線城市下降0.49%，較上月擴大0.06個百分點。

??70座大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市7座，較上月減少2座；持平的城市1座；下降的城市62座，較上月增加3座。價格環比上漲的城市中，西安漲幅居首，上漲0.5%，其次太原上漲0.4%。價格環比下降的城市中，南京跌幅居首，下降1.2%，其次廈門、武漢均下降1.1%，廣州、西寧、徐州、湛江下降1.0%，其他城市跌幅在0.9%及以下。

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??新建住宅：一線城市價格同比由漲轉跌

??12月70座大中城市新建商品住房價格同比下降0.89%，跌幅較上月擴大0.19個百分點。一線城市價格同比由漲轉跌，下降0.10%（上月為上漲0.28%），2018年7月以來首次同比下降，主要受廣州、深圳下降影響，北京、上海保持上漲；二線城市平均漲幅為0.05%，較上月縮小0.14個百分點；三線城市同比下降1.81%，跌幅較上月擴大0.22個百分點。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市20座，持平的城市2座，下降的城市48座，均與上月持平。同比上漲的城市中，成都以4.9%漲幅居首，其次上海、西安均上漲4.5%，三亞上漲3.1%，其他城市漲幅均在2.4%及以下。同比下降的城市中，惠州跌幅居首，下降4.7%，其次大連、金華跌幅超過4.0%，深圳、牡丹江、廈門等7座城市跌幅在3.0%—3.6%之間，其他城市跌幅在2.9%及以下。

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??二手住宅：70城房價全面環比下降

??12月70座大中城市二手住宅價格環比平均下降0.79%，與上月保持一致。一線城市平均下降1.10%，跌幅較上月縮小0.25個百分點；二線城市平均下降0.79%，跌幅擴大0.05個百分點；三線城市平均下降0.76%，跌幅微縮0.01個百分點。

??70座大中城市二手住宅價格全部環比下降，比上月增加1座。其中武漢跌幅居首，環比下降1.6%，其次廣州、成都、徐州下降1.5%，襄陽、常德下降1.4%，跌幅前十的城市還有4座下降1.3%；跌幅最小的城市環比下降0.2%，共5座城市。

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??二手住宅：價格同比跌幅持續擴大

??12月70座城市二手住宅價格同比平均下降4.07%，跌幅較上月擴大0.38個百分點。一線城市價格同比平均下降3.47%，跌幅較上月擴大0.6個百分點；二線城市下降4.02%，擴大0.43個百分點；三線城市分別平均下降4.18%，擴大0.31個百分點。

??70座大中城市中僅成都同比上漲，漲幅為0.5%。同比下降的城市69座，其中徐州、廈門跌幅居前，分別下降7.6%、7.1%，其次吉林、南京、鄭州等6座城市跌幅在6.0%—6.6%之間，其他城市跌幅均在5.9%及以下。