??截至5月6日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息39809條，涉及開發(fā)企業(yè)7614家。其中，行政處罰信息2511條，經(jīng)營異常信息260條，欠稅信息33050條，失信被執(zhí)行人信息3963條，嚴(yán)重違法失信信息24條，重大稅收違法信息1條。

??其中，本周（5.2-5.6）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息284條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)83家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看，江蘇、湖北和湖南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??5月2日-5月6日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息255條，涉及企業(yè)54家，欠稅總金額超1.42億元，主要的欠稅稅種是城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、增值稅和教育費附加，欠稅企業(yè)信息主要來自江蘇、湖北、湖南等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業(yè)17家，主要處罰機關(guān)為城管部門。

??經(jīng)營異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息7條，涉及企業(yè)7家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”，其次是“未按規(guī)定期限公示2021年年度報告”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息5條，涉及企業(yè)5家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。

??一周信用風(fēng)險警示

??5月2日-5月6日

??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書91條，涉及企業(yè)53家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、商品房銷售合同糾紛和商品房預(yù)售合同糾紛最多。此外，長春市中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計20條。

??一周典型信用輿情事件

??5月2日-5月6日

??1、陽光城：已到期未支付債務(wù)本金合計301.91億元

??5月5日，陽光城發(fā)布關(guān)于公司債務(wù)情況的公告顯示，受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加多輪疫情影響，陽光城流動性出現(xiàn)階段性緊張。截至公告披露日，根據(jù)公司審計報告，公司已到期未支付的債務(wù)(包含金融機構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等)本金合計金額301.91億元，正與金融機構(gòu)或其他合作方進行談判。其中：經(jīng)征信查詢，列入不良類貸款余額0.37億元(另有9家主體、未支付金額23.55億元因疫情原因無法查詢最新征信報告，征信情況未知)；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

??2、河北一房企利用夜色損毀麥田，被責(zé)令停止施工并追責(zé)

??近日，有媒體報道，“五一”假期前，河北省石家莊市元氏縣某開發(fā)商利用夜色出動鏟車把已經(jīng)抽穗結(jié)粒的麥子鏟毀。對此，元氏縣人民政府辦公室于5月7日發(fā)布《關(guān)于網(wǎng)上報道我縣房地產(chǎn)商私自清表問題的調(diào)查情況通報》。《通報》顯示，河北昌企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按程序依法依規(guī)取得國有建設(shè)用地使用權(quán)證書。該地塊占地面積36.5畝，地塊內(nèi)種植小麥4.4畝，涉及4戶。4月27日，項目方在未與政府和農(nóng)戶充分溝通情況下，私自安排機械進場，導(dǎo)致小麥碾壓倒伏1.18畝。針對這一問題，該縣已責(zé)令開發(fā)商停止施工，并依法追究相關(guān)責(zé)任；同時，責(zé)任部門、鎮(zhèn)村干部面對面與涉及農(nóng)戶溝通，協(xié)商賠償事宜，堅決保護好群眾合法權(quán)益。

??一周重要信用動態(tài)

??5月2日-5月6日

??1、四川建立住房保障信用管理制度

??日前，四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《關(guān)于建立四川省公租房保障家庭信用信息記錄管理的指導(dǎo)意見》提出，要建立全省統(tǒng)一的公租房保障家庭信用檔案及信用信息記錄標(biāo)準(zhǔn)。同時，按照標(biāo)準(zhǔn)對保障家庭信用信息進行歸檔，并實施動態(tài)更新、動態(tài)管理。對于在公租房租住使用過程中發(fā)生的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、惡意破壞、拒交租金、故意隱瞞虛報或者偽造有關(guān)信息和拒不退出等違法違規(guī)行為，要全面記入住房保障信用檔案。《指導(dǎo)意見》還明確，各地在受理或?qū)嵤┳》勘Ｕ舷嚓P(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)查詢業(yè)務(wù)對象的信用情況，對存在嚴(yán)重失信行為的列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的予以聯(lián)合懲戒，依法實施與其失信程度相適應(yīng)的懲戒措施。在具體懲戒措施方面，相關(guān)負責(zé)人表示，一方面是限制續(xù)租換租，比如5年內(nèi)不得再次申請公租房等。同時將探索打通檔案數(shù)據(jù)庫與“信用中國”共享通道，對存在嚴(yán)重失信行為的對象予以聯(lián)合懲戒。

??2、河北省公布第67批市場監(jiān)管領(lǐng)域違法典型案件

??5月5日，河北省市場監(jiān)督管理局公布了第67批市場監(jiān)管領(lǐng)域違法典型案件。其中，衡水中能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因?qū)φ髁钊∠氖召M項目繼續(xù)收費案件在列。通報信息顯示，根據(jù)上級交辦線索，景縣市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員依法對衡水中能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行檢查。經(jīng)查，該公司存在對政府明令取消的收費項目繼續(xù)收費的行為。景縣市場監(jiān)督管理局依法沒收當(dāng)事人違法所得，罰沒合計19.85萬元。據(jù)公開信息顯示，衡水中能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由河北鴻亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%控股，后者隸屬于北京昊龍置業(yè)有限公司。

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