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??3月8日，山東濰坊發(fā)布《2021年度全市住建領域農民工工資支付責任主體的處理意見》，對于拖欠農民工工資的房企采取了收緊的政策。

??其中，青州市第一建筑工程有限公司等40家施工企業(yè)，較好的落實了《保障農民工工資支付條例》等相關規(guī)定，全年未引發(fā)或發(fā)生農民工欠薪上訪案件，決定予以通報表揚，2022年度信用考核計分加3分，新開工工程項目可依法申請免繳農民工工資保證金，已繳納的可返還或使用，住建系統內評先樹優(yōu)相關業(yè)務予以優(yōu)先。

??濰坊金碧置業(yè)有限公司等23家開發(fā)企業(yè)，或因資金不到位，拖欠總承包企業(yè)工程款，或發(fā)生欠薪上訪后不積極配合處理，引發(fā)群體訪、越級訪等惡性事件，造成較重社會影響。決定予以通報，2022年度信用考核計分減10分，在拖欠工程款及上訪問題處結前，審慎使用預售資金，提請相關部門禁止在全市范圍內參與新的土地招拍掛，對其在建項目列入重點監(jiān)管對象。

??高密市西關建業(yè)有限公司等28家建筑施工企業(yè)，勞務用工管理混亂，農民工工資發(fā)放不及時，企業(yè)對欠薪上訪不配合，使欠薪上訪問題遲遲得不到處理，導致農民工群體訪、重復訪，造成較重社會影響，決定予以通報，2022年度信用考核計分減5分，欠薪上訪處結前限制投標，建議有關部門提高農民工工資保證金繳存比例。對本地企業(yè)，提請相關部門不予受理資質升級、增項等業(yè)務，取消評先樹優(yōu)資格。對外地企業(yè)，上報省業(yè)務主管部門，建議全省范圍內予以通報，并在招投標、評優(yōu)評先等方面依法依規(guī)予以限制。

??陜西建工第三建設集團有限公司等27家建筑施工企業(yè)，或因農民工工資發(fā)放不及時，造成越級訪、群體訪討薪案件，或因欠薪上訪案件不能及時處結，造成較大社會影響，決定予以通報，2022年度信用考核計分減3分，建議有關部門提高農民工工資保證金繳存比例，欠薪上訪處結前限制投標。對本地企業(yè)，提請相關部門不予受理資質升級、增項等業(yè)務，取消評先樹優(yōu)資格。對外地企業(yè)，上報省業(yè)務主管部門，建議全省范圍內予以通報。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，雖然當前全國各地都在積極優(yōu)化營商環(huán)境，但不能理解為房地產政策沒有約束，對于類似拖欠農民工工資等行為，房企依然會面臨懲罰。從此次管控看，包括房企、施工方、專業(yè)承包和勞務分包公司，都面臨管控內容，充分說明各地對于穩(wěn)定房地產市場方面有較為積極的動作和措施。隨著房地產市場行情的轉好，類似拖欠工資等現象也有望進一步減少。