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??中房網訊（楊洋/文）12月8日，海南臨高縣住房保障與房產服務中心發布《關于海南友聯五岳置業有限公司涉嫌擅自銷售法院査封商品房和將未組織竣工驗收的商品住房擅自交付使用的風險預警》的公告。

??據悉，2021年12月1日，臨高縣住房保障與房產服務中心接到受委托律師事務所高某律師舉報，我中心經現場核、約談海南友聯五岳置業有限公司(以下簡稱“友聯公司”)銷售管理負責人、核對購買人認購資料、去電問詢、開發企業關于相關問題的回復等方式進行查證。

??經査明，友聯公司開發的臨高友聯中央廣場項目3#6#、12#、13#商品房，由于友聯公司和施工方存在合同糾紛并訴至法院，法院經當事人申請采取訴前財產保全措施，分別于2021年1月7日、5月28日、12月8日裁定對臨高友聯?中央廣場項目包含6#117套、13#57套、3#67套、12#104套商品房在內總共345套商品房進行查封。

??但是，經法院栽定查封商品房后，根據現有資料顯示友聯公司存在涉嫌擅自銷售臨高友聯?中央廣場項目3#、6#、13#約61套商品房的違法行為。另查明，臨高友聯?中央廣場項目6#商品房尚未取得《工程質量監督報告》，友聯公司還存在涉嫌將未組織竣工驗收的商品房擅自交付使用的違法違規行為。

??根據《海南省持續整治規范房地產市場秩序工作方案》(瓊建房[2021]239號)的通知要求，現發布風險預警提示，敬告廣大群眾，不要輕信、僥幸參與規避海南限購政策購買商品住房。此外，應當購買具備“五證”齊全且未抵押未查封的商品房，請注意謹慎繳納房款，需將全部房款交至所購房屋的預售資金監管賬戶，切勿向其他賬號繳納購房款，防止發生交易風險，一旦發生糾紛建議通過司法途徑維護自身權益。