??從成都市住建局了解到，日前，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于房地產開發企業參與我市商品房建設用地競買的主體資格審查辦法（試行）》，同踩“三道紅線”、嚴重失信房企將被限制在成都的土地競買資格。該辦法從即日起試行，試行期為一年。

??辦法明確，根據中國人民銀行、住房和城鄉建設部及相關機構官網公布的上市房地產開發企業跨越“三道紅線”情況，同踩“三道紅線”（即剔除預收款后的資產負債率大于70%、凈負債率大于100%、現金短債比小于1倍）的開發企業將被納入競買資格限制名單。

??同時，發生以下嚴重失信情形的開發企業，也將被納入競買資格限制名單。包括：在最高人民法院“中國執行信息公開網”公布的被納入失信被執行人的開發企業；未按時繳納土地價款且經催收仍未履行繳款義務的開發企業；重大稅收違法失信案件所涉及的開發企業；造成工程停工爛尾未復工或未處置完畢的原發企業；未按規定撥付工程款，導致農民工工資拖欠的開發企業；未履行主體責任、導致發生重大質量安全事故或造成惡劣社會影響的開發企業等。

??成都市住建局相關負責人表示，該辦法目的是為從源頭上防范房地產領域風險、維護群眾利益，遏制商品房延期交付、工程質量低劣、停工爛尾等問題的出現。

??成都市中級人民法院、成都市規劃和自然資源局、成都市住建局、成都市市場監管局、成都市稅務局5個市級部門作為審查主體，對開發企業參與成都市商品房建設用地競買的主體資格實施動態審查。企業因存在辦法限制的情形被納入競買資格限制名單，通過整改和信用修復后，可恢復競買資格。