??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）5月24日，廣東省廣州市教育局、廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃與自然資源局、廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局于聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)配套教育設(shè)施廣告宣傳的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），明確規(guī)定以下四類情況，都屬于無中生有、夸大事實(shí)、信息不完整以及告知缺位的宣傳。

??具體包括以下四個(gè)方面：

??商品房項(xiàng)目實(shí)際并無名校入駐或者市、區(qū)教育部門并未明確商品房項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校，但開發(fā)企業(yè)在廣告中使用“××學(xué)校入駐”“××學(xué)校旁”“入讀××學(xué)校”等模糊字眼開展宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)者。

??商品房項(xiàng)目建設(shè)過程中，市或區(qū)教育部門、開發(fā)企業(yè)、大型教育集團(tuán)先行簽訂合作協(xié)議，或者開發(fā)企業(yè)與教育集團(tuán)簽訂框架協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)對(duì)此進(jìn)行夸大宣傳或在宣傳中偷換概念。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)學(xué)位安排等招生政策進(jìn)行選擇性宣傳或誤導(dǎo)性宣傳，導(dǎo)致部分消費(fèi)者收樓入住后子女因不符合招生政策不能對(duì)口入學(xué)。

??部分商品房住宅小區(qū)內(nèi)的配套教育設(shè)施未按土地出讓合同和規(guī)劃要求建設(shè)移交，導(dǎo)致購(gòu)房業(yè)主子女入學(xué)問題難以就近解決，但開發(fā)企業(yè)未提前告知業(yè)主，或有些項(xiàng)目配套教育設(shè)施招生政策發(fā)生變化，但項(xiàng)目宣傳沒有相應(yīng)調(diào)整，或售樓現(xiàn)場(chǎng)信息公示不到位，未全面詳細(xì)公示配套教育設(shè)施規(guī)劃報(bào)建、地塊位置等情況。

??《意見》指出，開發(fā)在銷售過程，監(jiān)管部門聯(lián)合執(zhí)法，規(guī)范新建居住區(qū)銷售宣傳行為，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著部位如實(shí)公示本項(xiàng)目配套教育設(shè)施建設(shè)相關(guān)信息，并明確提示配套教育設(shè)施開辦及相關(guān)政策以所在區(qū)教育局公布為準(zhǔn)。暢通虛假?gòu)V告宣傳投訴舉報(bào)渠道，鼓勵(lì)消費(fèi)者通過法律手段維護(hù)合法權(quán)益；將虛假?gòu)V告宣傳納入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系……遏制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛假宣傳的發(fā)生。