各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會），

各會員單位，各有關單位：

??為發揮行業協會作用，加快推進房地產行業信用建設，建立以信用為基礎的新型市場監管機制，促進行業健康發展，根據《中國房地產業協會房地產行業（開發企業）信用評價管理辦法》，2021年中國房地產業協會（簡稱中國房協）將繼續開展房地產行業（開發企業）信用評價工作，現將有關事項通知如下：

??一、評價原則

??評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則進行。通過對房地產開發企業在開發建設、合同履約、產品質量、合法經營、社會責任等方面信用記錄、信用能力、信用建設的全面評價，確定企業信用等級。中國房協開展評價工作不收取費用。

??二、評價對象

??評價工作在會員中的房地產開發企業中進行，以具有獨立法人資格的房地產開發企業（不含項目公司）為評價對象，其中跨省、市（5個地級市以上）開展經營的集團公司既可以區域公司獨立參評，也可以集團公司參評。以集團公司為參評單位時，全部從事房地產開發的區域公司均須參評，同時對集團公司單獨評價。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??評價工作由中國房協統一組織，依托地方房協，委托獲得省、部級以上政府信用管理機構認可的社會第三方信用評價機構（簡稱評價機構）按照《房地產行業（開發企業）信用評價指標體系》或《房地產開發集團公司信用評價指標體系》對參評企業進行評價。信用建設管理辦公室（簡稱信管辦）負責具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報及要求

??申報企業需符合下列條件：

??①成立滿兩個會計年度

??②近兩年均有主營業務收入且房地產開發收入不低于50%

??③企業處于持續經營狀態，非即將關、停的企業。

??符合以上條件的企業按《房地產行業（開發企業）信用評價申報書》要求填報。《申報書》電子版在中房網（m.fsanan.com）“行業信用建設”專區下載。

??以集團申報的開發企業直接與信管辦聯系。

??申報材料截止至2021年7月31日

??2、初審

??地方房協對本地區企業申報材料進行初審，初審合格后上報信管辦。不統一組織申報的地區，參評企業將申報材料直接報信管辦初審。

??各省房協聯系表在中房網“行業信用建設”專區下載

??3、評價

??信管辦委托評價機構對申報企業材料進行審核，并統一組織實地核查，評價機構根據核查結果向信管辦提交初評結果。

??集團公司的評價結果由全部從事房地產開發的區域公司初評結果的算術平均值和集團公司初評結果得分按規定比例合并計算后確定。

??4、審定、公布、表彰

??初評結果經企業反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序，最終信用等級A級以上企業名單將在中房網和有關媒體上公布，并為企業頒發信用等級匾牌和證書。

??詳細實施程序見《中國房地產業協會房地產行業（開發企業）信用評價管理辦法》。

??四、評價結果有效期

??評價結果自公布之日起有效期三年。在有效期內，信管辦委托評價機構對獲評企業的信用情況進行動態監測。

??請各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會）統一組織本地區信用評價工作。歡迎各房地產開發企業積極參評。

??《中國房地產業協會房地產行業（開發企業）信用評價管理辦法》、《房地產行業（開發企業）信用評價指標體系》在中房網“行業信用建設”專區下載。

??五、聯系方式

??單   位：信用建設管理辦公室

??電   話：010-68354680  13501065858（即微信）

??聯系人：荊蘭竹

??郵   箱：xpshenbao@163.com

??地   址：北京市西城區百萬莊大街22號院1號樓310室

??郵   編：100037

中國房地產業協會

2021年3月29日