導讀

馮長春：房地產政策不能一刀切

關于房地產周期波動，不是市場供求變化確定的周期性的變動，實際上是政府政策的影響。政策一收緊，肯定往下行?，F在繼續調，還要往下行，政策一放松又回來了。在大政策不變的情況下需要進行微調、預調和適調，使得房地產能夠正常健康發展。

本期嘉賓

馮長春，北京大學不動產研究鑒定中心主任、住房和城鄉建設部城鎮化專家委員會委員、中國房地產估價師學會常務理事。上世紀80年代開始研究土地經濟問題，是我國最早從事土地研究的學者之一，首先提出城市土地經濟綜合評價的理論方法。