關于優化調整住房公積金貸款政策的通知

廣大住房公積金繳存職工：

??為加大對職工購房消費的支持保障力度，更好地滿足廣大繳存職工公積金貸款購房需求，根據國務院《住房公積金管理條例》、住房和城鄉建設部《住房公積金個人住房貸款業務規范》《濰坊市住房公積金貸款管理辦法》等的規定，經研究決定，就我市住房公積金貸款有關政策做如下調整：

??一、調整貸款額度測算指標的規定

??取消“按繳存比例、貸款次數、職工單方或雙方繳存公積金確定貸款額度上限”的規定。

??二、調整借款人申請貸款繳存公積金時限的規定

??將借款人申請貸款繳存公積金時限由“借款人連續足額繳存住房公積金12（含）個月以上”調整為“借款人連續足額繳存住房公積金6（含）個月以上”。

??三、調整測算貸款額度余額倍數的規定

??將貸款額度上限計算由“按借款人申請時繳存公積金賬戶余額之和的15倍計算，調整為按20倍計算”。

??四、調整計算還款能力的月收入占比的規定

??將“貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%?！钡囊幎ǎ{整為“貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%。”

??五、減少不動產登記信息查詢證明材料

??取消要求借款人提供戶籍地、受理地、繳存地三地的不動產查詢證明。借款人申請貸款時只需提供購房所在地《不動產登記信息查詢結果證明》（也可通過“愛山東APP”查詢購房地不動產登記信息證明）。

??本政策自2022年9月16日起實施，政策調整日之前已受理的公積金貸款業務，仍執行原政策。

濰坊市住房公積金管理中心

2022年9月9日