??2022年第26周

??10個重點監測城市成交153.1萬平方米，成交規模強勢連增，本周環比再增3%，同比上漲7%。 

??具體來看，各重點城市中成都、杭州和青島小幅回調，一線城市北京和深圳，以及二三線城市中南京、蘇州、廈門、大連和佛山成交規模均環比上漲。深圳、蘇州和佛山均已實現成交同比正增長，其中深圳同比上漲30%。近期市場快速回暖的原因是房貸利率的連續下降以及部分城市出臺了利好二手房買賣的調控放松政策。

       重點城市

??北京：疫情影響減弱

??成交環比再漲8%

??2022年第26周，北京二手房成交面積為25.9萬平方米，環比再升8%，同比下降40%。疫情對市場影響大大減弱，二手房成交快速恢復活力。

??深圳：成交規模環比增10%

??同比漲幅擴大至30%

??2022年第26周，深圳二手房成交環比上漲10%至5.6萬平方米，同比漲幅擴大至30%。由于2021年同期規模已進入下行通道，因此近期成交規模同比漲幅接連擴大。

??南京：成交環比小增3%

??規模維持年內高位

??2022年第26周，南京二手住房成交面積收18萬平方米，環比小增3%，同比下降25%。市場規模穩定上揚，維持年內高位。

??成都：成交環比微降1%

??購房需求繼續釋放

??2022年第26周，成都二手住房成交41.4萬平方米，環比微降1%。本周置業需求陸續釋放，規模雖微降但仍處于年內高位。

??蘇州：環比微增2%高位持穩

       同比漲幅擴大至36%

??2022年第26周，蘇州二手住房成交環比增2%至14.6萬平方米，同比漲幅擴大至36%。購房者放棄觀望，“限購、限貸、限售”均放松下刺激成交規模高位站穩。

??杭州：回調后本周持穩

       成交規模環比持平、同比降14%

??2022年第26周，杭州二手住房成交13.4萬平方米，環比持平、同比下降14%。短期內成交兩度激增后回調持穩。

??廈門：規模持穩難再升環比小增5%

??同比降38%

??2022年第26周，廈門二手住房成交面積環比上升5%至5.7萬平方米，同比降38%。當前已出臺新政對比省內其他城市力度一般，故規模持穩難以再升。

??青島：成交備案維持高位

??環比小降2%

??2022年第26周，青島二手住房成交面積環比下降2%至13.2萬平方米，同比下降10%。成交規模連續三周維持高位，市場備案延續激增態勢。

??佛山：成交高位再升

??環比上漲14%、同比上漲22%

??2022年第26周，佛山二手住房成交面積為15.3萬平方米，環比上升14%，同比漲幅擴大至22%。成交規模穩定連增至年內高位。

??大連：成交環比上漲7%

??規模保持年內高位波動

??2022年第26周，大連二手住房成交面積環比上漲7%至7.4萬平方米，同比下降35%。近5周成交規模保持年內高位波動。