市場報告 2024-04-08 10:30:05 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-04-08
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛研究院
3月全國重點50城市場情緒指數降至低點，市場“以價換量”趨勢加速
??根據最新公布的2024年3月份市場情緒指數數據，重點50城市場情緒指數結束“三連”回升局面轉向下探，持續改善的趨勢并未延續，情緒指數降至歷史最低水平。分等級城市來看，各線城市全部轉降，其中，一線跌幅最大，北上廣深4城情緒指數全員下降。根據情緒指數預測房價模型，短期內深圳、三亞、威海等10城房價看漲，多數城市或仍有下行趨勢。
??一、3月重點50城情緒指數結束微幅上升趨勢，一線城市跌幅最大
??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年3月，重點50城市場情緒指數為-0.84，較上月下降0.02。本月市場情緒指數結束“三連”回升局面轉向下探，持續改善的趨勢并未延續，情緒指數降至歷史最低水平。
??目前情緒指數反映出市場三大現狀，一是3月成交端“小陽春”如期而至，樓市成交量顯著上升，但市場情緒并未好轉，在供求關系改變、以價換量成為市場普遍態勢下，情緒指數底部徘徊狀態難以在短期改變；二是由于行業已處在調整趨勢中較長時間，市場情緒指數似乎進入了新的平衡階段，快速下跌情緒已過；三是目前缺乏刺激市場情緒快速回升的穩定因素，持續性動力不足仍是短板。
??展望后市，徹底改善市場情緒是構建房地產發展新模式的必要儲備，政策松綁需要更加精準有力，市場情緒指數未來回穩向好的空間很大。
??點擊查看完整版報告：重點50城市場情緒指數研究報告（2024年3月）
2024-04-08
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
