??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，2022年11月，中國城市住房一手房交易價格指數環比跌幅收縮，35個重點城市中環比下跌城市數量過半；二手房交易價格指數環比跌幅收縮，重慶、長春等地跌超1%；重點城市租賃價格指數環比跌幅擴大，北京、上海、深圳租賃價格指數均有所下降。

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??一手房交易價格環比跌幅收縮，35個重點城市中環比下跌數量過半

??2022年11月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1573.9點，較上月下降1.9點，環比下跌0.12%，同比跌幅為1.08%。

??經統計，監控的288個主要城市中，共有67個城市一手房價格指數環比出現上漲，60個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量為161個。就重點城市而言，北京、上海、杭州、成都、濟南、長沙環比有所上漲。廣州、深圳、天津、重慶、武漢、南京、西安、沈陽、大連、南昌、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、昆明環比有所下跌。

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??二手房交易價格指數環比跌幅收縮，重慶、長春等地跌超1%

??2022年11月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1356.5點，較上月下降7.6點，環比下跌0.56%，同比跌幅為9.45%。

??監控的60個城市中，共有7個城市指數環比上漲，53個城市指數環比下跌。其中，重慶、長春跌幅相對較大，環比下跌均為1.49%；大同漲幅相對較大，環比上漲1.04%。四個一線城市中，北京環比上漲，漲幅為0.14%；上海、廣州、深圳環比下跌，跌幅分別為0.20%、0.87%和0.10%。

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??租賃價格指數環比跌幅擴大，北京、上海、深圳租賃價格指數均有所下降

??2022年11月，中國城市租賃價格指數為1017.3點，較上月下降5.2點，環比下跌0.51%，同比跌幅1.52%。

??監控的35個城市中，共有25個城市指數環比下跌。此外，有4個城市指數環比持平，有6個城市指數環比出現上漲。四個一線城市中，北京、上海、深圳租賃價格指數均有所下降，環比跌幅分別為0.83%、1.13%和0.38%；廣州租賃價格指數有所上升，環比漲幅為0.06%。

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??2022年11月35個重點城市交易價格指數變化