信用房地產2022-10-26 12:51:23來源：中房網
??截至10月23日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息102426條，涉及開發企業19294家。其中，行政處罰信息7425條，經營異常信息3395條，欠稅信息65183條，失信被執行人信息25592條，嚴重違法失信信息828條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（10.17-10.23）共增加房地產開發企業各類不良信用信息1161條，涉及房地產開發企業601家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是失信被執行人信息，其次是欠稅、行政處罰、經營異常信息，本周無嚴重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看，湖北、河南和江西本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??10月17日-10月23日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息508條，涉及企業122家，欠稅總金額超31.91億元，主要的欠稅稅種是增值稅、土地增值稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅和房產稅，欠稅企業信息主要來自湖北，共有385條，涉及企業102家，欠稅總金額達31.80億元。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息591條，涉及企業418家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”、“違反財產報告制度”和“被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議”。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息53條，涉及企業52家，主要處罰機關為城管、市場監督和住建部門。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息9條，涉及企業9家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”和“未依照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告”。
??一周信用風險警示
??10月17日-10月23日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書87條，涉及企業49家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛最多；此外，經統計，朝陽龍城萬恒實業有限公司的涉案文書數量最多，共計26條。
??一周典型信用輿情事件
??10月17日- 10月23日
??山西太原公示一批行政處罰信息，萬達等7家房企被罰320余萬元
??10月17日，太原市規劃和自然資源局公示了一批行政處罰信息，其中涉及7家房企。據了解，太原萬達廣場有限公司被罰135.01萬元（處罰決定文書號系并自然資罰字[2022]第0044號）、山西驊燕置業有限公司被罰152.59萬元（處罰決定文書號系并自然資處遺罰字[2022]第0136號）、山西恒運昌房地產開發有限公司被罰近29.02萬元（罰決定文書號系并自然資罰字[2022]第0039號）。此外，太原官山房地產開發有限公司、山西保源昌房地產開發有限公司、山西昊業房地產開發有限公司和太原中海仲興房地產開發有限公司也分別被行政處罰，罰款合計近9.95萬元（處罰決定文書號依次系并自然資罰字[2022]第0037號、并自然資罰字[2022]第0038號、并自然資罰字[2022]第0040號和并自然資罰字[2022]第0042號）。
??陽光集團兩筆債券未能付息
??10月21日，福建陽光集團有限公司發布的關于近期公開市場債務相關情況公告顯示，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，截至該公告日，陽光集團未能按期支付北京金融資產交易所債權融資計劃項下20閩福建陽光集團ZR001、20閩福建陽光集團ZR002的相應利息。陽光集團稱，上述事項可能觸發陽光集團其他融資工具的相關條款，公司將持續評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。公司正在全力推動資產處置以籌集資金。由于債務違約，目前存在較多涉訴案件，導致部分資產處于被金融機構凍結，保全狀態，管理層正在積極應對并洽談和解方案，相關事項仍存在較大不確定性。同時，將在地方和金融監管機構的大力支持、積極協調下，制定短中長期綜合債務化解方案，積極解決當前問題。
??一周重要信用動態
??10月17日- 10月23日
??最高法：構建聯合信用懲戒系統，加強與社會征信體系對接
??日前，最高法舉行新聞發布會介紹了人民法院智慧法院建設工作成效。會議表示，人民法院建成智慧執行系統，為破解“執行難”提供堅強支撐。構建聯合信用懲戒系統，有效震懾失信被執行人。加強與社會征信體系對接，與國家發展改革委等60家單位開展聯合懲戒，對失信被執行人擔任特定職務以及出行、購房、投資、招投標等進行限制，讓失信被執行人“一處失信、處處受限”，促進了社會誠信體系建設。
??廣州南沙新區構建“信用+園區”新模式
??從廣州市發展和改革委員會獲悉，自《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》、《關于推進社會信用體系建設高質量發展促進形成新發展格局的意見》發布以來，廣州南沙以信用服務實體經濟為導向，在國家級科技企業孵化器廣東醫谷南沙園區創建生物醫藥信用園區，通過制度設計、平臺支撐和信用賦能，構建“1+10+N” 信用制度體系，編制出臺十大 “ 信易 +” 守信激勵實施方案，形成若干專項領域信用創新應用場景，并在此基礎上制定創建了信用園區工作實施方案。依托南沙區信用信息一體化平臺，園區內實現了企業信用“ 一碼查”。截至2022年9月底，平臺共歸集104類477項4億條信用信息、4 類26個1.3萬條信用畫像標簽數據。與此同時，平臺定期為運營管理方提供企業“信用體檢”報告，為運營管理方開展和推動分級分類監管、風險防控提供決策依據和參考。
??>>詳細內容請下載完整版報告 【第50期】房地產信用周報（10.17-10.23）
