??為進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營行為，我市制定《青州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員紅黑名單暫行辦法》，對在青州市區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的機構(gòu)及經(jīng)紀人員進行誠信評價管理，并通過網(wǎng)站、微信公眾號、網(wǎng)站和新聞媒體向社會公布“紅黑名單”。

??誠信評價內(nèi)容主要包括經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)是否依法設(shè)立、變更、注銷，是否依法開展經(jīng)紀活動，經(jīng)紀活動是否存在法律規(guī)定的禁止行為;經(jīng)紀人員是否依法提供經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)紀行為是否存在法律規(guī)定的禁止情形等。

??“紅名單”是指經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人員因遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀管理法律、法規(guī)和規(guī)章制度，在年度信用考核中取得“優(yōu)秀”等級的守信記錄名單。“黑名單”是指經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人員因嚴重違反房地產(chǎn)經(jīng)紀管理法律、法規(guī)和規(guī)章制度，被房地產(chǎn)行政主管部門、人民法院或其他部門依法處理的，或在年度信用考核中被列為“嚴重失信”等級的失信名單。

??“紅黑名單”按年度公布，有效期為公布之日起1年。“紅名單”主體在公布有效期內(nèi)被有關(guān)部門列為“黑名單”或存在其他違規(guī)違法行為的，經(jīng)認定，可以取消該主體的“紅名單”公示;“黑名單”主體主動糾正失信行為、消除不良社會影響的，經(jīng)認定，可進行信用修復(fù)，減少該主體“黑名單”的公示期，最低為6個月;公布期限屆滿前，“黑名單”主體未有效整改的，繼續(xù)公示。

??經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員的誠信檔案通過數(shù)據(jù)交換歸集入青州市公共信用信息平臺，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒的工作機制，推動有關(guān)部門依法依規(guī)對被列入“紅名單”的，實施“綠色通道”“容缺受理”等行政審批便利服務(wù)措施、優(yōu)先提供便利化公共服務(wù)等守信聯(lián)合激勵措施;對被列入“黑名單”的，有關(guān)部門在市場準入、資金支持、履約擔保、資質(zhì)審核、評選表彰等方面依法依規(guī)予以限制。

??本辦法自2020年6月1日起施行，有效期1年。