??各區、縣住建局，各開發區住建管理部門，局機關各相關處室、直屬事業單位，各房地產開發企業：

??為進一步規范房地產開發企業主體行為，優化營商環境，按照西安市“雙隨機、一公開”監管工作要求，市住建局決定開展上半年房地產開發企業“雙隨機、一公開”檢查工作，現就有關事項通知如下：

??一、檢查對象

??此次檢查結合企業信用狀況，從在西安市辦理資質并且信用等級一般的房地產開發企業中隨機抽取。

??二、檢查內容

??（一）企業基本情況：資質證書、營業執照（以上均查看原件）。

??（二）項目基本情況：土地出讓合同、規劃設計條件書、規劃總平面圖，不動產權、規劃許可、施工許可等五證證件，《住宅質量保障書》、《住宅使用說明書》、項目公建配套設施建設管理合同（以上均查看原件）；項目進展情況說明（加蓋單位公章）。

??（三）從業人員基本情況：專業技術人員職稱證、勞動合同、身份證復印件（以上均加蓋單位公章）。

??（四）陜西省房地產市場誠信評價監管平臺填報情況。

??三、檢查程序

??本次檢查按照以下程序進行：

??（一）報送資料階段（6月1日至6月15日）。各企業按要求上報書面檢查資料，加蓋公章，按時上報市住建局，并將資料電子版發送至電子郵箱（2433202634@qq.com)。

??（二）集中核查階段（6月16日至7月15日）。市住建局通過現場或資料檢查的方式全面核查，形成檢查結果，并進行公開通報。

??（三）整改階段（7月16日至8月16日）。檢查結果為不合格的企業，對照問題進行整改，并再次上報檢查資料。

??四、工作要求

??（一）請各相關企業高度重視，認真準備，按照時間要求如實上報檢查資料，不得瞞報漏報。如存在弄虛作假、逾期不報送資料等行為的，其檢查結果直接認定為不合格。

??（二）各區、縣住建局，各開發區住建管理部門，局機關各相關處室、直屬事業單位應在不合格企業整改期內暫停辦理其相關審批業務，并加強日常監管，規范行業秩序。

??（三）對整改期結束仍不合格的企業，將依法對其作出處理，并記入房地產開發企業信用檔案。

??附件：西安市2021年度上半年房地產開發企業“雙隨機、一公開”檢查企業名單

??西安市住房和城鄉建設局

??2021年6月1日

??（聯系人：馬妮、張丹     聯系電話：88668262、88668261)