??日前，黑龍江省哈爾濱市住房和城鄉建設局決定開展物業服務專項整治，對物業服務企業全面進行信用評價，推行物業項目經理負責制，破解老舊小區改造后續存在的物業管理問題。

??哈爾濱市住房和城鄉建設局相關負責人表示，老舊小區改造目前正在有序推進，針對物業服務收費標準低、服務質量差、無住宅專項維修資金、惡意“棄管”等問題，該局會同市發展和改革委員會制定改造后老舊小區物業服務內容及收費標準，由各區同步歸集老舊小區住宅專項維修資金。同時，由街道辦事處指導社區居民委員會加強業主自治建設，牽頭召開業主大會，重新選定物業服務企業并辦理物業服務合同備案，對物業服務企業按年度開展測評工作。下一步，該局將搭建物業服務企業信用信息系統及網絡平臺，上線運行物業服務企業信用評價系統；建立信息檔案，及時、準確掌握行業基本狀況和動態；根據物業服務企業和主要管理人員信用評價結果，落實守信激勵和失信懲戒措施。

??據了解，根據《2020年物業管理重點工作方案》，哈爾濱市住房和城鄉建設局將全面推進物業服務企業信用評價，推行物業項目經理負責制，破解老舊小區物業服務難題。設立物業服務專項整治舉報電話、郵箱；通過巡檢巡查、群眾舉報等方式，及時發現物業服務企業存在的違法違規及服務不到位等問題，建立問題臺賬；督促物業服務企業落實整改主體責任，對存在的問題及時整改；對整改不到位、違法違規的予以嚴肅處理。